Marché immobilier neuf : une chute des ventes
26/12/2022

Depuis plusieurs mois et même années, les mises en vente de logements neufs sont en constante diminution, au point aujourd'hui d'atteindre une chute de – 29.3 % par rapport à l'année dernière. Le nombre de ventes de logements neufs est actuellement plus bas qu'en 2020, année pourtant jugée catastrophique d'après la Fédération des promoteurs immobiliers, la FPI, qui affirme que les taux de vente dans le neuf n'ont jamais été aussi bas. La situation actuelle plonge les Français dans l'incertitude quant à un éventuel achat immobilier, notamment dans le neuf. En cause, l'augmentation des taux d'emprunt et du taux d'usure, mais aussi la flambée des prix des matériaux de construction, due en partie à la conjoncture internationale mais aussi à l'entrée en vigueur de la RE 2020, plus exigeante que la RT 2012.

Les investisseurs particuliers dans le neuf sont également touchés, on note une chute de l'ordre de 24 % des ventes dans ce secteur qui propose pourtant des logements performants en termes de transition écologique. La situation est identique pour les ventes d'immeubles, les ventes en bloc, avec une diminution effarante de l'ordre de 54.6 % par rapport à l'année dernière. Le président de la FPI, Pascal Boulanger, s'avoue inquiet de cette conjoncture qui découle de la forte inflation et qui pourrait durer encore longtemps.