État des risques et pollutions,
quasi inéluctable à Paris 8e

La proximité de la Seine et la présence de cavité souterraine obligent chaque vendeur et chaque bailleur à avoir un ERP en règle avant d'aboutir à la signature du contrat. 

Remplaçant l'ESRIS depuis le 3 aout 2018, l'ERP reprend tous les risques de ce dernier (naturels, miniers, technologiques, sismiques, information sur la pollution des sols) et y intègre le danger du radon, un gaz présent dans tous les sous-sols du territoire français à plus ou moins forte concentration (zone classée de 1 à 3). Ce sont dans les zones classées 3 que cette indication radon est indispensable car inoffensif à l'air libre, le gaz radon devient dangereux dans des lieux confinés, mal aérés ou mal ventilés et peut provoquer le cancer du poumon pour les personnes qui l'inhaleraient.