Votre DPE doit-il être renouvelé pour vendre ou louer ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fait partie des documents que vous devez systématiquement transmettre pour louer ou vendre un logement. Puisqu’il a été récemment remodelé et réformé, vous pouvez avoir besoin d’en demander un nouveau.

 

En théorie, un DPE est valable sur une durée de 10 ans. Mais suite à la modification opérée en 2021 pour moderniser le diagnostic et le rendre plus complet, les DPE réalisés avant juillet 2021 vont se périmer plus vite que prévu. Si votre DPE a été effectué entre janvier 2018 et le 30 juin 2021, il est valable jusqu’au 31 décembre 2024. Et s’il a été réalisé plus tôt, entre 2013 et 2017, il sera caduc fin 2022.

 

Le DPE de 2021 contient encore plus d’informations que le précédent Diagnostic de Performance Énergétique, et il s’agit en plus d’un diagnostic opposable. Dessus, on décrit les caractéristiques du logement, on précise la quantité d’énergie consommée chaque année ainsi que les émissions de gaz à effet de serre. Si les énergies renouvelables sont utilisées, on en tient compte, et on évoque également la ventilation avec des recommandations pour l’améliorer si nécessaire. Le classement du logement tient désormais compte des émissions de gaz à effet de serre, de la zone climatique du bien ainsi que de l’altitude.