Quels critères pour les nouvelles constructions dans la Ville de Paris ?
13/03/2025

Depuis le mois de novembre dernier, le nouveau PLU bioclimatique de Paris réglemente le bâti de la ville. Ce PLU qui favorise la rénovation et la réhabilitation du bâti existant plutôt que la démolition et la reconstruction, se base sur plusieurs critères pour toute nouvelle construction :

• L’interdiction de construire des bâtiments 100 % béton, et l’obligation d’avoir recours à des matériaux plus verts, biosourcés ou géosourcés,
• Le recours à des méthodes passives de climatisation (donc sans installation de climatiseur), garantissant un confort d’été optimal,
• Le respect de certains seuils de performance énergétique (hiver et été), d’empreinte carbone, mais aussi de production d’énergie renouvelable,
• L’intégration par les architectes de critères bioclimatiques. On pense ici à la performance inhérente aux matériaux employés, ou à l’installation de protections solaires performantes,
• Enfin, l’atteinte d’un indice minimal de végétalisation, y compris pour les projets de surélévation et d’extension.

Du côté des rénovations, l’accent est mis sur l’enveloppe des bâtiments, qui pourra être modifiée pour mieux s’adapter au réchauffement climatique, tout en respectant les contraintes patrimoniales. Tous travaux de réfection de façade ou de toiture devront être accompagnés de travaux d’optimisation de l’état énergétique du bâtiment.