Etat des lieux location
Saint-Mandé - 94160

L’état des lieux de location Saint-Mandé est établi de façon contradictoire, en présence du bailleur et du locataire. Il décrit précisément l’état du logement à l’entrée comme au départ du locataire. Indispensable pour tout bail à usage d’habitation, il est annexé au contrat de location. En cas de location meublée, il inclut également l’inventaire complet du mobilier. Ce document sert de référence commune et détermine le montant du dépôt de garantie à restituer. Pour être recevable, il doit être daté, signé, et rédigé selon les règles prévues par la législation.

Quelle distinction y a-t-il entre l’état des lieux d’entrée et de sortie ?

L’état des lieux d’entrée est systématiquement réalisé lors de la remise des clés au nouveau locataire. Il est signé avant l’emménagement et décrit l’état du logement, les équipements fournis, ainsi que les relevés de compteurs. Ce document, annexé au bail, sert de référence pendant toute la durée de la location. L’état des lieux de sortie est réalisé à la fin du contrat. Il permet d’évaluer si le logement a été dégradé par rapport à son état initial. Si des détériorations sont constatées (hors vétusté normale), le bailleur peut en tenir compte pour appliquer une retenue sur le dépôt de garantie.